近年来，市房管局积极落实廉租住房制度，努力发展完善我市住房保障体系，扎实推进廉租住房建设项目。五年来，相继投入资金1051万元落实廉租住房保障制度，其中：房管系统自筹资金建设廉租住房174套，占全省总数750套的23%，资产价值1200多万元，建设总投资近800万元；市政府拔付廉租住房租金补贴251万元，全额发放到1128户廉租对象手中。我市廉租住房解决户数和实物配租数量在全省居前，多次受到省建设厅的表扬，并作为“漯河经验”在全省建设系统工作会上交流推广，建设成果在中国建设报、河南日报、省电视台等新闻媒体上相继报道， 2007年廉租住房制度落实工作被市委、市政府确定为承诺16件实事之一。

　　一、加强组织领导，建立健全制度

　　为建立和完善我市城镇廉租住房供给体制，逐步解决最低收入家庭住房问题，市房管局提请市政府出台了《漯河市城镇廉租住房管理试行办法》，在全省率先建立起“以租金补贴为主，实物配租为辅”的廉租住房保障制度，并按照市委、市政府的统一部署，成立了廉租住房制度领导小组办公室，配备了专门人员，明确了管理职责。为切实加强对廉租住房制度建设工作的领导，出台《关于加强县区城镇廉租住房建设有关问题的通知》，督促各县区成立廉租住房管理工作领导小组及其办公室，建立相关配套政策，出台配套文件，结合实际制定廉租住房保障中长期规划，把廉租住房制度建设纳入目标管理，实行绩效考核，切实加强城镇廉租住房工作的规范化管理。市房管局会同市直有关部门加强对各县区廉租住房工作的指导，市房管局纪委及时将廉租住房建设项目列入重点监察工作内容，跟踪问效，督促检查全市廉租住房建设、管理工作。截至目前，全市符合廉租住房申请条件的共有3786户，已享受到廉租住房政策保障的共计1282户，其中：落实实物配租154户，落实租金配租1128户，完成了市委、政府承诺目标的106.8%。

　　二、强化监督检查，促进制度落实

　　为促进我市廉租住房制度落到实处，市房管局纪委紧密配合市纪委、市房管局党委，不断创新成果，坚持巩固经验，着力加强对房管系统相关部门的监督指导，为圆满完成市委、市政府这一承诺办好的实事提供纪律保障。

　　（一）统筹定补标准，督导及时到位。为建立健全我市廉租对象数据库，市房管局抽调人员集中开展了全市最低收入家庭住房状况调查，查明我市20658户最低收入家庭中，符合廉租住房申请条件的有3786户，占总低保户数的18.3％，其中市区有1813户，两县有1973户。在这一调查基础上，统筹确定了廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准、廉租住房保障面积标准和每平方米租赁补贴标准，每年向社会公布一次。市房管局纪委定期组织对廉租住房对象抽查访问，广泛征求社会各界的意见和建议，确保我市廉租住房制度落实公平、公正、准确到位。

　　（二）健全廉保档案，严查申报资格。在市房管局纪委的监督指导下，住房制度改革科严格按照工作程序，认真落实廉租对象申报人资格公示制，结合申报人登记情况，建立健全廉租对象档案，核准其家庭收入情况，集中在漯河日报、市房地产信息网站上进行公示。同时，坚持定期走访廉租对象，核实其家庭经济增长情况，对收入稳定达标的家庭，及时取消其配租资格，确保廉租对象退出机制的落实。

　　（三）实施项目监察，强化制度建设。市房管局纪委建立健全了廉租住房建设项目监察制度，严格工程质量监理，严格建筑企业资质审查和评标办法，对工程施工实行了全程监督，定期检查建设进度，听取项目建设单位的汇报，确保工程顺利施工，同时监督房产资金管理部门对所有项目的工程款实行集中管理，统一支付，有效杜绝工程建设中索贿、受贿行为的发生，确保了廉租住房工程质量。同时，市房管局纪委实行廉租住房制度落实情况报告制度，每半年集中组织召开一次廉租住房制度落实情况工作会，详细听取住房制度改革科及相关单位报告廉租住房对象申请、登记、公示、确认及退出情况、配租资金分配情况，以及全市廉租住房建设情况、存在的问题和解决方案，有效地促进了廉租住房制度的正确落实。

　　三、坚持以人为本，发挥保障作用

　　近年来，市房管局坚持以人为本，积极探索融资新路，多方筹措资金，着力建设廉租住房，充分发挥保障作用，实现政府承诺，造福困难居民。